Кто продал — тот продал? Как обстоят дела на рынке недвижимости армянской столицы

0

Кто продал - тот продал? Как обстоят дела на рынке недвижимости армянской столицы

Кто продал — тот продал? Как обстоят дела на рынке недвижимости армянской столицыОбъем продажи недвижимости в январе-марте вырос, но в апреле чуть снизился. Цены на квартиры по-прежнему на 10% дешевле, чем год назад.

ЕРЕВАН, 7 июн – Sputnik. После роста в начале 2021 года объем продаж квартир снова сократился. Как свидетельствует статистика Госкомитета кадастра недвижимости, в январе 2021 года в Ереване было продано 370 квартир, в феврале – 706, в марте – 944 (то есть практически на уровне докризисных показателей). В апреле этот показатель немного снизился и составил 877, но опять же он примерно в 5 раз выше, чем в апреле 2020 года. 

Небольшой спад, по сравнению с мартом, наблюдался и по сделкам, связанным с другими видами недвижимости в Ереване (частным домами, производственными и общественными зданиями), а также в регионах страны.

Возможно, продавцы и покупатели квартир в основном совершали сделки, отложенные из-за прошлогодних событий. Более точные данные по спросу на недвижимость можно будет привести по итогам полугодия.

Что касается цен на недвижимость, то по сравнению с апрелем 2020 года, они по-прежнему ниже на несколько процентов (в прелелах 10%). Так, квартиры в центре Еревана стоят в среднем по 610 тысяч драмов (около 1 170 долларов) за квадратный метр (в апреле 2020-го — 670 тысяч), в Арабкире – 440 тысяч (около 850) по сравнению с прежними 465 тысячами, в Нор-Норке – 294 тысяч (около 565 долларов), по сравнению с прежними 299 тыс, в Малатии-Себастии -283,5 тыс (545), по сравнению с прежними 297 тысячами.