Как правильно заключать договор аренды квартиры

0

Далеко не все считают, что свое жилье нужно покупать. Довольно много людей пользуются таким вариантом, как аренда. В этом случае нужно очень внимательно заключать соответствующий договор, который является главным документом, где прописываются все права и обязанности квартиранта и арендодателя. Все эксперты, работающие в сфере недвижимости, утверждают, что это самый важный этап сделки.

Если письменный договор не будет заключен, то ни квартирант, ни арендодатель не сможет отстоять свои права. А потому, следует детально разобраться в том, как правильно для аренды жилья, выбранного на сайте поиска недвижимости ама ру, составлять такую бумагу. Ведь не редки те случаи, когда доверчивые жильцы сталкиваются с недобросовестными арендодателями. К примеру, человек снимает жилье без проверки того, имеет ли право личность, представившаяся собственником недвижимости, сдавать ее в аренду. Поэтому для большей безопасности оформление сделки на бумаге – это важный нюанс.
READ  Стоматологи назвали 5 ошибок родителей по уходу за зубами детей до 7 лет

Как же правильно составлять договор об аренде квартиры? Чтобы детально рассмотреть, как должен выглядеть такой документ, достаточно просто ввести соответствующий запрос в интернете. В сети есть достаточно экземпляров для ознакомления. Тем не менее следует рассмотреть, какие же пункты должны быть прописаны в бумаге.

Итак, договор об аренде квартиры должен включать такие пункты:

  • точный адрес и характеристики жилья, его наименование;
  • точные паспортные данные обеих сторон;
  • информация из документов, подтверждающих право собственности сдающей стороны;
  • размер денежной оплаты, а также определение сроков расчетов;
  • срок действия договора об аренде;
  • подписи обеих сторон.

Также стоит отметить, что в документ нужно будет включить и информацию о гражданах, которые будут проживать вместе с нанимателем. В некоторых случаях это имеет большое значение.

READ  Диетолог назвала безвредные продуты для перекусов на работе

Помимо перечисленных пунктов в договор также вписывают права, обязанности и гарантии обеих сторон, а также порядок и причины расторжения сделки раньше указанного срока. Нельзя забывать и о том, что в случае причинении ущерба в документе указывается и степень ответственности. Последний важный пункт – это оплата коммунальных услуг и другие стандартные нюансы.

Арендодатель должен предоставить паспорт, идентификационные номер и другие документы для подтверждения своей личности и права собственности на сдаваемое в аренду жилье. Если с этим проблем не возникло, то сделку можно оформлять сразу же. Причем присутствие нотариуса в этом случае не обязательно. Если, конечно, договор составляется на срок до трех лет.

READ  Ученые нашли способы получить бактериальную наноцеллюлозу высокого качества

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here